一般老小區(qū)加裝電梯的條件是什么？
來(lái)源：www.dawan123.cn 發(fā)布時(shí)間：2021年12月11日
1、是已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入老城區(qū)(棚戶區(qū))改造征收或其他房屋征收改造計(jì)劃、且未設(shè)電梯的五層以上(含五層，不含地下室)非單一產(chǎn)權(quán)住宅(市屬國(guó)資單一產(chǎn)權(quán)住宅除外)。
2、是經(jīng)房屋的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意，這樣做也是維護(hù)業(yè)主自身的合法權(quán)益。雙“三分之二”業(yè)主同意后，業(yè)主可以向房屋所在地社區(qū)提出本單元加裝申請(qǐng)。
3、是符合職能部門的規(guī)定，即符合規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢、消防等部門的規(guī)定，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能，不得危及公共。雖然住宅的“年齡”沒(méi)有具體的限制，但不是全部住宅都能安裝電梯。尤其對(duì)于年限比較久遠(yuǎn)的住宅，各區(qū)建設(shè)局會(huì)委托具有資質(zhì)的技術(shù)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，只有具備加裝電梯條件的住宅才可以讓設(shè)計(jì)部門進(jìn)行方案和施工圖設(shè)計(jì)。
4、三明舊小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用部分由財(cái)政補(bǔ)貼和住戶自籌兩部分組成。不過(guò)，針對(duì)住戶自籌資金部分，居民可按相關(guān)規(guī)定提取個(gè)人住房公積金和專項(xiàng)維修資金，用于支付老舊小區(qū)加裝電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。
2、是經(jīng)房屋的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意，這樣做也是維護(hù)業(yè)主自身的合法權(quán)益。雙“三分之二”業(yè)主同意后，業(yè)主可以向房屋所在地社區(qū)提出本單元加裝申請(qǐng)。
3、是符合職能部門的規(guī)定，即符合規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢、消防等部門的規(guī)定，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能，不得危及公共。雖然住宅的“年齡”沒(méi)有具體的限制，但不是全部住宅都能安裝電梯。尤其對(duì)于年限比較久遠(yuǎn)的住宅，各區(qū)建設(shè)局會(huì)委托具有資質(zhì)的技術(shù)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，只有具備加裝電梯條件的住宅才可以讓設(shè)計(jì)部門進(jìn)行方案和施工圖設(shè)計(jì)。
4、三明舊小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用部分由財(cái)政補(bǔ)貼和住戶自籌兩部分組成。不過(guò)，針對(duì)住戶自籌資金部分，居民可按相關(guān)規(guī)定提取個(gè)人住房公積金和專項(xiàng)維修資金，用于支付老舊小區(qū)加裝電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。
相關(guān)產(chǎn)品
相關(guān)文章
- 簡(jiǎn)述泉州老小區(qū)加裝電梯門的分類2021年11月02日
- 舊樓安裝加裝電梯你需要了解什么？2021年11月02日
- 淺析漳州廠家安裝加裝電梯的優(yōu)劣2021年11月02日
- 舊樓加裝電梯影響自家采光？一起來(lái)看下解決方案2021年12月11日
- 福建舊樓加裝電梯設(shè)備，你了解多少？2021年12月11日
閩公網(wǎng)安備